Nijewei 22

9212PB Boornbergum

€ 295.000 k.k. Ik wil een bezichtiging aanvragen

Op een prachtige lokatie in het dorp Boornbergum ligt deze woning met bedrijfspand ernaast. De woning is modern ingericht, met mooie lichte ruimtes, 2 slaapkamers (met ruimte voor een derde) en is eigenlijk zo te betrekken. De indeling is als volgt: De entree is via de bijkeuken op de achterzijde. Hier komt u in een ruime bijkeuken met toilet en modern ingerichte badkamer. Ook ...

Lees de hele omschrijving

Op een prachtige lokatie in het dorp Boornbergum ligt deze woning met bedrijfspand ernaast. De woning is modern ingericht, met mooie lichte ruimtes, 2 slaapkamers (met ruimte voor een derde) en is eigenlijk zo te betrekken.

De indeling is als volgt: De entree is via de bijkeuken op de achterzijde. Hier komt u in een ruime bijkeuken met toilet en modern ingerichte badkamer. Ook is de wasmachine aansluiting in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken naar de keuken die in een lichte kleurstelling is ingericht met uiteraard het nodige inbouw apparatuur. Ook is er nog een voorraad kelderkast. De royale woonkamer op de voorzijde van de woning is met zijn ca. 30 m2 met recht "royaal" te noemen. De eethoekruimte heeft een schuifpui naar de tuin en is de verbinding tussen keuken en woonkamer.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een hele ruime overloop met kastenwand. Op de overloop zou met gemak een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. Er is nog een kastruimte waarin de cv ketel zit en een deur naar het platdak.

Het bedrijfsgedeelte is nu ingericht voor de verkoop van hout en pelletkachels. Maar uiteraard is er diverse bedrijvigheid mogelijk. Vraag daarvoor op de site van Smallingerland of bel met de gemeente wat de mogelijkheden zijn. Het totale oppervlakte van de winkelruimte is ca. 7,80 breed en 35 meter diep dus 275 m2. Dit is inclusief kantoor en sanitaire ruimte. Daarnaast staan nog twee magazijnruimte van ieders 11 bij 5 meter, dus ca. 110m2.

* Voorpui winkelruimte van 8 meter breed

* Totaal ca. 385 m2 aan bedrijfsruimte

* Hele fraaie woning met ca. 120 m2 woonoppervlakte

* Woning wordt op dit moment verhuurd, dat zou zo kunnen blijven maar hoeft niet

Vraagprijs € 295,000 k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woonhuis eengezinswoning
Bouwvorm vrijstaande woning
Bouwjaar 1945-1959
Soort dak plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruikersoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 125 m2
Perceeloppervlakte 100 m2
Inhoud 400 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2

Energie

Verwarming c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Boornbergum E 370
Oppervlakte 820 m2

Buitenruimte

Ligging aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuin achtertuin
Achtertuin 100 m2
Ligging tuin zuid
Copyright © Klaverblad Makelaars 2018
  • Huislijn
  • Jaap
  • Funda

website door:

JNC Creative